Prachtig winterbeeld op 19 januari. Deze foto is genomen met de drone.
Wilt je je project ook zo in beeld? Ik beschik over een moderne drone waarmee prachtige foto’s of video’s gemaakt kunnen worden. Meer info.
Hieronder nog een opname in de zomer:
In ontwikkeling…
januari 2, 2017Dé Erfontwikkelaar is momenteel bezig met een diversiteit aan projecten. De één in een beginstadium, hiervoor worden veelal praatplannen gebruikt, de ander in een afrondende fase waarbij het ruimtelijk kwaliteitsplan onderdeel is van het bestemmingsplan. Indien de plannen vastgesteld zijn kan er meer informatie gegeven worden.
Een mooi begin van 2017, waarbij de volgende plannen gaan groeien:
- herstemmen kerk met buitenterrein, realisatie 4 woningen Hoogeveen
- ruimtelijk kwaliteitsplan inzake realisatie woningen buurtschappennota Hardenberg
- ruimtelijk kwaliteitsplan inzake ontwikkeling bedrijf Schuinesloot
- beplantingsplan paardenhouderij Kampen
- ruimtelijk kwaliteitsplan uitbreiding pluimveebedrijf Hardenberg
- ruimtelijk kwaliteitsplan uitbreiding pluimveebedrijf Lutten
- rood voor rood Olst
- rood voor rood Losser
- rood voor rood Hardenberg
- rood voor rood Bergentheim
- rood voor rood en realisatie groepsaccommodatie Brucht
- rood voor rood Zutphen
- rood voor rood Tubbergen
- rood voor rood Geesteren
- rood voor rood Nieuwleusen
- ruimtelijk kwaliteitsplan uitbreiding zorgboerderij Hardenberg
- ruimtelijk kwaliteitsplan vergroten woning naar 1000 m3 Hardenberg
- ruimtelijk kwaliteitsplan vergroten woning naar 1000 m3 Slagharen
- ruimtelijk kwaliteitsplan inzake uitbreiding vakantiepark Hardenberg
- ruimtelijk kwaliteitsplan inzake uitbreiding camping Enschede
- ruimtelijk kwaliteitsplan inzake uitbreiding Aula Nieuwleusen
- praatplan nieuwvestiging loonbedrijf gemeente Apeldoorn
- ruimtelijk kwaliteitsplan uitbreiding bedrijf Westerhaar
Hebt u ook plannen in het buitengebied? Maak geheel vrijblijvend een afspraak om te kijken of uw plannen haalbaar zijn.
Onzichtbaar Nederland
december 30, 2016Net als vele anderen ben ik fan van het VPRO programma ‘Nederland van boven.’ De prachtige beelden van het landschap, de steden en de gebruikers, de open vragen en de goede portretten inspireren me enorm. Al enige weken is er het vervolgprogramma Onzichtbaar Nederland. Hou je net als ik van het landschap, de boeren, en de mensen die er wonen of recreëren? Kijk dan eens de serie terug. Ik beveel het je van harte aan.
Hier een link naar het programma.
Prachtige erftransformatie Utrecht
december 30, 2016In het landelijk gebied in de omgeving van Utrecht heeft Zecc Architecten een grote boerderij getransformeerd tot woonhuis. Midden in het open landschap lijkt een archetypische boerderij ‘doorboord’ te zijn met een nieuw houten volume. Het bijzondere aan deze opgave is de integrale benadering op alle schaalniveaus, van het tuinontwerp tot de detaillering.
Wil je ook in het buitengebied wonen of misschien al een prachtige plek op het oog? Ik help je graag geheel vrijblijvend om eens naar de locatie te kijken. Ook ken ik binnen mijn netwerk een breed scala architecten. Samen laten we je plannen groeien.
Bekijk hier hier het project op architectenweb.
Laat je plannen groeien in 2017!
december 27, 2016Op 1 oktober 2016 heb ik dé Erfontwikkelaar opgericht. Dit betekende eigenlijk dat ik hetzelfde werk onder een ander naam voortzet. Al zo’n 10 jaar werk ik met heel veel plezier aan uiteenlopende opdrachten in het buitengebied van Oost-Nederland. Ik maak zo’n tachtig ruimtelijke plannen per jaar waarbij initiatiefnemers groeien, stoppen of totaal iets nieuws beginnen. Daar leent het buitengebied zich zo goed voor. Daar is de ruimte. Als je je maar bewust bent van je omgeving.
Toen ik zo’n 10 jaar geleden begon was ik de jongen die beplantingsplannetjes maakte. Een moetje bij grootschalige ontwikkelingen als Rood voor rood. Ach, was toen de opdracht, kijk maar wat je er van maakt, als er maar een beplantingsplan bij zit. Het landschap en de omgeving kwamen toen op de laatste plaats. Bezwaren kwamen amper voor. Als ze kwamen dan vanuit de milieugroeperingen.
Tegenwoordig is het wel anders. Er zijn maar weinig ontwikkelingen waarbij de omgeving zich niet laat horen. Veelal maak ik in een vroegtijdig stadium plannen waarbij initiatiefnemers al dan niet op advies van de gemeente of provincie bij mij komen met de vraag: ‘Wil je me helpen om dit plan goed uit te werken?’. Een plan moet voor mij logisch zijn. Dat je keuzes uit kunt leggen, en er aandacht is voor het landschap, de buren en ecologie. Dat er een praktisch erf ontstaat dat ook voor de toekomst een meerwaarde voor de omgeving blijft.
Het laatste kwartaal van dit jaar was het eerste kwartaal voor dé Erfontwikkelaar. Gaaf om te zien dat bestaande klanten vol vertrouwen met je verder gaan en er nieuwe klanten zich melden. Dat ik geen enkele advertentie hoef te zetten. Het projectenoverzicht voor 2017 wordt alweer een mooie lijst. Gaaf om te zien dat mensen je nog (her-) kennen nadat je jaren geleden hun geholpen hebt en dat hun plan alweer aan uitbreiding toe is. En gaaf dat de plannen niet meer een moetje zijn, maar dat steeds meer mensen zich bewust zijn, dat draagvlak van de omgeving, de basis is voor een goede ontwikkeling.
Ik wens je een prachtig 2017.
Samen laten we de mooiste plannen groeien!
Herbert Oldehinkel
dé Erfontwikkelaar b.v.
Bouw eens anders in het buitengebied
november 28, 2016De kwaliteit van een erf wordt bepaald door de architectuur van de gebouwen in combinatie met de erfopbouw en detaillering van beplanting en materialen. Ik wij graag op onderstaande prachtige woning gebouwd in de bossen van Driebergen. Meer informatie kunt u lezen op Architectenweb
De villa is zo gesitueerd op het landgoed Sterkenburg, dat ze ruimte geeft aan de berceau en de historisch bepaalde zichtassen. Het lange en slanke zadeldak loopt aan de zuidzijde van de woning door over het terras. De buitenruimte vormt daardoor een vanzelfsprekende overgang tussen de woning en de omgeving.
De architectuur is licht en terughoudend gehouden. Het hout van de gevel en de spanten refereert aan een schuur. In contrast hiermee is veel glas toegepast.
De villa is gebouwd in een innovatief houtbouwsysteem, waarbij het glas direct geplaatst wordt in de houtconstructie. Door het ontbreken van kozijnen is de transparantie en de relatie tussen binnen en buiten optimaal. De architect van deze prachtig woning is DP6 architecten uit Delft.
dé Erfontwikkelaar inspireert graag middels sfeerbeelden. Bekijk hieronder de meest prachtige schuurwoningen.
Eerste boom voedselbos varkensbedrijf Neijmeijer
november 22, 2016De Amerikaanse boer en schrijver Joel Salatin heeft maandagavond de eerste notenboom geplant voor het nieuwe voedselbos van biologisch varkensbedrijf Neimeijer in Heino (OV). Nieske en Jeroen Neimeijer willen daarmee het dierenwelzijn op hun bedrijf verder vergroten en tegelijkertijd zorgen voor een gezonde bodem en ecosysteem.
Het ongeveer 3,4 hectare grote voedselbos, dat de boerderij en stallen geheel zal omringen, wordt aangelegd door Food Forestry Development dat onder meer betrokken is bij de Floriade en voedselbossen in stadswijken.
Het varkens voedselbos in Heino krijgt drie vegetatielagen, met kruiden, struiken en bomen. Dit jaar worden de bomen rondom aangeplant, volgend jaar volgt de rest,” zo zegt ontwerper en uitvoerder Xavier San Giorgi.
Hij hoopt over 5 tot 7 jaar een goed draaiend voedselbos te hebben; „Het gaat er trouwens niet uitzien als een bos want het is echt bestemd voor voedsel voor de varkens, voor productie.”Wildroosters
Er is een indeling gemaakt met corridors, verschillende appartementen en schrikdraad zodat de dieren snel verplaatst kunnen worden. „Vergelijk het met strip grazing in de melkveehouderij.” Rond het hele voedselbos komt een hek. Om te voorkomen dat de varkens weglopen komen er bij de in- en uitgang wildroosters.Omdat het in Heino om arme zandgrond gaat zal er gekeken worden welke planten, struiken en bomen er willen groeien. Nieske Neimeijer heeft inmiddels al geëxperimenteerd met het voeren van bijvoorbeeld walnoten. „Zeugen vraten die op maar de biggetjes kregen die niet open. Soms was het heel verrassend wat ze wel of niet lustten. Het zit nu nog niet in ons bedrijfssysteem, daarom krijgt het minder aandacht dan straks de bedoeling is.”
Behalve het voedselbos komt er op enkele kilometers afstand een kavel van 6,6 ha waar onder meer knollen en aardperen worden verbouwd, bestemd voor de varkens. „We denken dat in het voedselbos ruimte is voor zo’n 4 tomen varkens die er het hele jaar zullen verblijven,” zo zegt Nieske Neimeijer.
Er is een indeling gemaakt met corridors, verschillende appartementen en schrikdraad zodat de dieren snel verplaatst kunnen worden. „Vergelijk het met strip grazing in de melkveehouderij.” Rond het hele voedselbos komt een hek. Om te voorkomen dat de varkens weglopen komen er bij de in- en uitgang wildroosters.Omdat het in Heino om arme zandgrond gaat zal er gekeken worden welke planten, struiken en bomen er willen groeien. Nieske Neimeijer heeft inmiddels al geëxperimenteerd met het voeren van bijvoorbeeld walnoten. „Zeugen vraten die op maar de biggetjes kregen die niet open. Soms was het heel verrassend wat ze wel of niet lustten. Het zit nu nog niet in ons bedrijfssysteem, daarom krijgt het minder aandacht dan straks de bedoeling is.”
Behalve het voedselbos komt er op enkele kilometers afstand een kavel van 6,6 ha waar onder meer knollen en aardperen worden verbouwd, bestemd voor de varkens. „We denken dat in het voedselbos ruimte is voor zo’n 4 tomen varkens die er het hele jaar zullen verblijven,” zo zegt Nieske Neimeijer.
4Jaargetijdenvlees
„We zijn biologisch maar ik heb het gevoel dat onze varkens nog natuurlijker kunnen leven. Het voedselbos moet voor hen een soort van maatpak worden. Uiteindelijk hopen we het vlees tegen een hogere prijs te kunnen vermarkten via onze eigen slagerij onder de naam ‘4Jaargetijdenvlees’. Je kunt dan bijvoorbeeld denken aan het gebruiken van dezelfde kruiden voor onze worsten als de varkens in het voedselbos vreten.” Ze verwacht dat het idee komende jaren uitgebreid kan worden; „Maar we doen het stap voor stap en dit is het eerste. Het moet financieel wel uit kunnen.”
Salatin maakt op zijn innovatieve ‘Polyface Farm’ in de VS gebruik van gesloten ecosystemen, zet maximaal in op diversiteit en gebruikt zo weinig mogelijke fossiele brandstoffen. In 2011 werd hij door Times Magazine uitgeroepen tot meest innovatieve boer ter wereld. Hij noemde het Heinose plan interessant en had direct een aantal suggesties. „Let op de logistiek op jullie bedrijf en maak het efficiënt. Het moet qua arbeid en aandacht wel rendabel zijn, als boer werk je niet voor niks. Je kunt beter een groter aantal varkens tegelijk slachten dan steeds een klein aantal.”
Het varkens voedselbos Heino kan volgens hem een mooi project met een meer natuurlijk leven voor de varkens worden, maar dat vereist veel aandacht, monitoring en bijstelling. „Al denk ik dat je na 1 of 2 jaar de eerste resultaten zult zien. Iets te veel druk op de beplanting en je hebt een droge steppe, te weinig druk en het wordt een bos. Je moet de balans zoeken in de bodem, de beplanting en de omgeving. Bescherm jonge boompjes in het begin met schrikdraad bijvoorbeeld. Wat mij betreft laat je er ook 100 kippen of een paar melkkoeien rondlopen, goed voor de bodem. Zorg dat het een compleet ecosysteem wordt, dus ook met uilen, vossen en een paar katten.“
Bron: Pigbusiness.nl
15.000 boeren en tuinders hebben geen op…
november 21, 201615.000 boeren en tuinders hebben geen opvolger klaarstaan, wat gaan we met al deze vrijkomende locaties doen? https://t.co/Ur26LTuueY
Forse ontwikkeling mogelijk voor loonbedrijf in Ane
november 20, 2016Loon- en grondverzetbedrijf Hekman in Ane (gem. Hardenberg) mag een nieuwe bedrijfshal, overdekte wasplaats en een bedrijfswoning bouwen. dé Erfontwikkelaar maakte in opdracht van BJZ.nu uit Almelo het Ruimtelijk kwaliteitsplan.
De gemeente Hardenberg heeft het plan positief beoordeelt en ook de provincie ging akkoord met de geleverde Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving.
Het landschappelijk goed inpassen van het bedrijf werd de basis van verdere ontwikkeling. Het oude essen- en hoevenlandschap met de verspreide erven, houtwallen, slingerende wegen en glooiingen wordt als waardevol aangemerkt. Middels de aanplant van veel groen in de vorm van houtwallen, bomen en hagen wordt het bedrijf een onderdeel van het landschap. De opslag van materieel kan naar binnen en er ontstaat een veilig erf. Het buitengebied van de gemeente Hardenberg blijft hierdoor leefbaar en aantrekkelijk om te werken en te wonen.
dé Erfontwikkelaar heeft de afgelopen jaren tientallen (agrarische) bedrijven in het buitengebied ontwikkelt. Met een goed plan worden gemeente en provincie overtuigd om medewerking te verlenen.
Het volledige Ruimtelijk kwaliteitsplan voor deze ontwikkeling kunt u hier lezen.
Uitreiking bonusprijzen door dé Erfontwikkelaar
november 18, 2016Vanavond mocht dé Erfontwikkelaar namens de vakjury bonusprijzen van de @RaboVVS coöperatie weken uitreiken. In totaal werd er uit het coöperatiefonds €15.000,00 geschonken aan de meest kansrijke initiatieven die leegstaande winkelpanden en vrijkomende agrarische bedrijfsgebouwen herstemmen.
De bonuswinnaars zijn:
Versterking winkelgebieden:
- Stichting Centrum management Stad Hardenberg met het initiatief Ontwikkelfonds Centrum Hardenberg
- Vechtdalkunsten uit Ommen met het initiatief Kunst kleurt leegstand
- Ondernemersvereniging Nieuwleusen met het initiatief ‘Koop lokaal’
Herbestemming agrarische gebouwen:
- Kinderopvang Bruchterveld voor het initiatief ‘Kinderopvang Wiekwijs gaat de boer op’
Is het tijd om jouw erf te laten groeien?
