Plannen maken is één ding, maar past je idee binnen het bestemmingsplan? Een herinrichtingstraject kost tijd en energie. Voordat je investeert in rapporten, onderzoeken en vergunningen, is het slim om eerst te checken wat mogelijk is op jouw locatie. Een locatiescan geeft snel inzicht.
Past jouw plan in het bestemmingsplan?
Tijdens een locatiescan bekijken we op locatie gratis en vrijblijvend of de plannen haalbaar zijn. Valt het plan binnen het bestemmingsplan? Dan verleent de gemeente meestal medewerking en zijn er geen extra procedures nodig.
Ligt het plan buiten het bestemmingsplan? Dan start vaak een afwijkingsprocedure. Dit betekent dat de doorlooptijd langer is dan bij een standaard vergunningaanvraag en dat omwonenden bezwaar kunnen maken, wat het proces vertraagt. Daarnaast vraagt de gemeente vaak om extra onderzoeken, zoals een ruimtelijk kwaliteitsplan.
Meer kans op goedkeuring met de juiste aanpak
Wanneer een plan buiten het bestemmingsplan valt, helpt een sterke onderbouwing om de gemeente te overtuigen. Dankzij onze nauwe contacten met ambtenaren ruimtelijke ordening en een goed uitgewerkt praatplan vergroten we de kans op goedkeuring.
Direct weten waar je aan toe bent? Vraag een locatiescan aan!