De Reggevallei is een camping op één van de mooiste plekken langs de Regge. Naast de camping hadden de eigenaren tevens een fokvarkensbedrijf. Nu het varkensbedrijf gestaakt is wil opdrachtgever graag de camping verder ontwikkelen en een nieuwe woning bouwen aan de rand van een es. In principe is terugbouwen op de bestaande plek de standaard binnen het rood voor rood beleid. Voor dit plan heeft dé Erfontwikkelaar een totaalvisie gemaakt waarbij er fors wordt geïnvesteerd in het landschap. Zo wordt er een wandelpad aangelegd, worden stallen en een kuilopslag gesloopt. Komen er nieuwe groenelementen als bomen, singels en hagen, en wordt er een deel heide aangelegd. De gemeente heeft het plan positief beoordeelt en is er van overtuigd dat het de ruimtelijke kwaliteit verbeterd.
Schipper Douwes architecten zal een schuurwoning voor deze locatie ontwerpen waardoor den Ham er een bijzonder fraaie plek bij krijgt. Een plek waar ruimte is om te wonen werken en te recreëren met winst voor het landschap.
Op een prachtig oud erf in Fleringen staan 120 m2 landschapsontsierende bebouwing. Aangezien je minimaal 850 m2 moet slopen om voor een bouwkavel in aanmerking te komen zijn elders meters gesloopt. De nieuwe woning vormt samen met de aanplant een eenheid in het landschap. Onlangs heeft het Q-team van de gemeente Tubbergen het plan positief beoordeelt.
Het inrichtingsplan is tot stand gekomen door een zorgvuldige cultuurhistorische en landschappelijke analyse van de plek. De oorspronkelijke erfopzet vormt de basis voor de nieuwe erfopzet en deze blijft herkenbaar. Vanuit gebruiks- en privacyoverwegingen wijkt de situering enigszins af van de oorspronkelijke erfopzet. Uit de analyse volgt dat een minimale investering in het landschap al volstaat op deze plek.
Men neme een bijzondere plek net buiten Zwolle, een prachtig ontworpen woning door Bekhuis&Kleinjan architecten en een ruimtelijk kwaliteitsplan dat vol lof door de gemeente en provincie is ontvangen. Met deze goede basis heb ik een bijzondere tuin mogen ontwerpen.
Als onderdeel van een erftransformatie in het buitengebied van Zwolle maakte ik vorig jaar het ruimtelijk kwaliteitsplan. Op het erf wordt een bestaande boerderij en enkele agrarische opstallen gesloopt en vervangen door twee vrijstaande woningen met één bijgebouw.
De provincie is van mening dat met dit plan een forse ruimtelijke kwaliteitsimpuls op deze locatie nabij de Agnietenberg plaatsvindt.
Nu de formele procedure achter de rug is kwam de vraag om het erf en de tuin verder in detail uit te werken. Afgelopen week is het schetsontwerp gepresenteerd en geheel goedgevonden.
Nu op naar een verdere uitwerking waarin we materialen kiezen, een technische uitwerking maken en een beplantingsplan opstellen. Het erf is gevisualiseerd waarbij het ontwerp van de woning (Bekhuis&Kleinjan architecten) als basis van het ontwerp stond. Zie hier de verschillende onderdelen van de tuin met bijzondere elementen als spiegelvijvers, een aardewal met cortenstalen keerwanden en bijzondere elementverharding met bodembedekkers en beplanting.
dé Erfontwikkelaar ontwerpt tuinen met allure, deze worden op maat gemaakt en geheel naar wens en budget ingericht. Vraag vrijblijvend naar de mogelijkheden.
Voor een opdrachtgever in Drenthe ben ik gevraagd om twee grote zonneweides (samen zo’n 20 ha) landschappelijk in te passen. Lastig als het om een vrij open gebied gaat en het rendement wordt bepaald door de zon. dé Erfontwikkelaar heeft gekozen om met een wilde bloemenrand het terrein in te passen. Het geheel is door mij gevisualiseerd met moderne software. Dit is goed voor de biodiversiteit. De bij heeft het moeilijk. Door de alsmaar intensievere landbouw sterven er jaarlijks veel bijen. Deze insecten zijn daarentegen hard nodig om planten te bestuiven.
Met deze inpassing zal zo’n 20.000 m2 land ingezaaid worden met een bloemenmengsel. De plaatselijke bijenvereniging wordt gevraagd om bijenkasten te plaatsen. Nieuwe volken kunnen zich vestigen met het ruime aanbod van stuifmeel. Een leuke BIJkomstigheid is de honing.
met een bloemenrand worden de panelen ingepast in de omgeving
dé Erfontwikkelaar houdt zicht bezig met een veelzijdigheid aan projecten in het buitengebied. Naast erftransformaties als rood voor rood of herbestemming van agrarisch vastgoed werk ik ook aan gebiedsontwikkelingen. Heb je plannen in het buitengebied die je graag wil laten groeien? De koffie staat klaar.
Ook vanaf mijn varkensbedrijf zijn de mestafzetkosten de laatste jaren onevenredig gestegen. Dit heeft te maken met de steeds strengere normen die gelden voor akkerbouwers, er mag minder mest op een hectare. Ook is de rundveehouderij de laatste jaren, met de afschaffing van het melkquota gegroeid. Dit betekend dat er een mestoverschot is.
En bij een overschot moet je betalen om het af te voeren. Vanuit mijn ondernemerschap en creatieve hoek ben ik op zoek naar nieuwe manieren van mestverwaarding.
Vorig jaar leerde ik Tjibbe Winkler van de GIDO stichting kennen. Tjibbe is betrokken bij meerdere projecten rond be- en verwerking van biomassa reststromen in Nederland en in Belgie. Ook de heeft Tjibbe een voortrekkersrol bij de ontwikkelingen rond nieuwe technieken die dat mogelijk maken en die helpen opbrengsten te genereren in plaats van kosten te maken.
Tjibbe vroeg of ik samen met enkele andere veehouders mee wilde doen in een onderzoek naar het verwerven van composieten uit mest. Momenteel zijn we druk doende om te kijken hoe we mest als grondstof van bijvoorbeeld composiet kunnen maken. Millvision is hierbij het bedrijf met veel ervaring. Zo worden er al planken en bloempotten uit waterplanten gemaakt (in opdracht van de gemeente Almere).
Hardenberg heeft van oorsprong de WAVIN. Dit bedrijf maakt en verwerkt kunststoffen tot een verscheidenheid aan producten. Het project zit daarom precies in de goede hoek van het land..
Niet enkel de architectuur, geïnspireerd op de oorspronkelijk voorkomende boerderijtypologie, spreekt tot de verbeelding. Dit Deens informatiecentrum is ook gebouwd met materialen uit de omgeving. (bijvoorbeeld stro).
Groot bouwen in het buitengebied kan prima! Als er maar aandacht wordt besteedt aan de inpassing in de omgeving.
Lees hier het hele artikel op Architectenweb en laat je inspireren.
Op vrijdag 27 januari zijn er enkele PvdA bestuurders op bezoek geweest bij dé Erfontwikkelaar. Naast 2e kamerlid en woordvoerder financiën Henk Nijboer lieten wethouder René de Vent gemeente Hardenberg, wethouder Joop Brink gemeente Coevorden, oud wethouder Ton Sleeking gemeente Emmen, provinciaal statenlid Anneke Beukers en enkele raadsleden zich bijpraten over de ruimtelijke ontwikkelingen op het platteland. Zo hebben we het gehad over nieuwe verdienmodellen in de landbouw, de inpassing van zonnevelden en windmolens, kwaliteitsimpuls groene omgeving, mestverwerking en de leefbaarheid op het platteland. Daarnaast is er gesproken met mijn vrouw Karin Oldehinkel (jobcoach bij Caprisma Dalfsen) over haar ervaringen als jobcoach.
Op het kantoor van dé Erfontwikkelaar werden de bestuurders bijgepraat.
Karin en ik bedanken de PvdA fractie Hardenberg voor de belangstelling in ons bedrijf en ons werk.
Aan de Mariahoeve 3 in Balkbrug staan op een prachtige plek enkele oude stallen. Initiatiefnemer is voornemens deze stallen te slopen. Ter compensatie mag hij middels de rood voor rood regeling een woonkavel op het bestaande erf genereren. De baten hiervan zullen worden ingezet om het erf op te schonen en opnieuw in te richten. dé Erfontwikkelaar maakte het plan. Daarbij is belangrijk dat er een verkoopbare situatie ontstaat. Enkel dan zal het plan goed uitgevoerd kunnen worden. Voldoende privacy, een tuin op het zuiden, ruimte voor een schuur, het zijn belangrijk onderdelen bij het herinrichten van het erf.
Rood voor rood is een aantrekkelijke regeling om landschapsontsierende bebouwing te slopen. dé Erfontwikkelaar kan je helpen het gehele proces te begeleiden. Van principeverzoek tot verkoop kavel. Met een ruime ervaring worden de plannen deskundig uitgevoerd.
Op een bijzonder erf in Laag Zuthem worden stallen gesloopt in het kader van de rood voor rood regeling.
de bestaande opstallen worden deels gesloopt
Ter compensatie mag achter op het erf een nieuwe woning gerealiseerd worden. De bestaande boerderij kent een dubbele wooneenheid.
De opdracht aan dé Erfontwikkelaar was om het erf zo in te richten dat er ruimte is om met drie gezinnen goed te wonen.
het nieuwe erf biedt ruimte om met drie gezinnen te wonen.
Samen met de evenconsulent van Het Oversticht zijn de randvoorwaarden opgesteld. Naast sloop van landschapsontsierende bebouwing wordt de bestaande aanbouw van de boerderij gerenoveerd en zal het erf landschappelijk goed ingericht worden.
Camperlocatie nummer 1 van het jaar 2016 mag uitbreiden. dé Erfontwikkelaar is gevraagd om deze ontwikkeling landschappelijk goed in te richten. Want daarom komen de gasten zo graag op de Nuuverstee. Hier werd een ruimtelijk kwaliteitsplan voor opgesteld. Het parkachtige terrein is een fraaie groene verblijfplaats.
Het uitbreidingsplan is goed ontvangen bij de gemeente Borger-Odoorn. Roobeek advies uit Emmen schreef het bestemmingsplan. Het ruimtelijk kwaliteitsplan was hiervoor een goede basis.
Ben je ook recreatieondernemer en heb je plannen om het terrein opnieuw in te richten of uit te breiden? dé Erfontwikkelaar heeft ruime ervaring met het inpassen van een zeer breed scala aan recreatieterreinen. Van natuurcamping tot grootschalig bungalowpark. Vraag vrijblijvend naar de mogelijkheden.
