Rood voor rood – Ontstenen van het buitengebied
Na het besluit om te stoppen met een varkensbedrijf in de gemeente Hardenberg kon er 3030 m2 aan landschapsontsierende bebouwing worden gesloopt. Aangezien de buren ook een varkensbedrijf hebben is het niet mogelijk om op deze plek terug te bouwen. Door deze sloopmeters te verkopen kunnen er op andere passende plekken binnen de gemeente Hardenberg […]
Erven met kwaliteit – van schuur naar een kavel
Onlangs is bestemmingsplan vastgesteld in de gemeente Hardenberg waarbij besloten is dat de schuren worden gesloopt en daarvoor in de plaatst een compensatiewoning kan worden gebouwd. Bij dit plan is er rekening mee gehouden dat er nog een wagenberging blijft staan die gebruikt kan worden bij de bestaande woning. In 2019 is er besloten (middels […]
Functieverandering van een erf
Op een erf die in de 16e eeuw is ontstaan wordt een melkveebedrijf opgebouwd tot een paardenhouderij. Kortom het erf krijgt een andere functie en moet dan ook worden aangepast. Dit betekent dat er stallen worden gesloopt maar ook nieuwe stallen worden gebouwd. Alles om weer een nieuwe functioneel erf te krijgen. Met respect voor […]
Erven met Kwaliteit aan de rand van Hardenberg
In Collendoorn, aan de rand van Hardenberg, is doormiddel van het Erven met Kwaliteit beleid een prachtig erf ontstaan. Initiatiefnemers hebben er voor gekozen om landschapsontsierende bebouwing te slopen. Daarvoor in de plaats komen er twee compensatiewoningen. De bestaande boerderij blijft behouden en wordt gesplitst in twee wooneenheden. Hierdoor is een kans ontstaan om op […]
Rood voor Rood zorgt voor 5 nieuwe woningen in het buitengebied
In Radewijk is er onlangs een erf getransformeerd van varkenshouderij naar een erf met diverse woningen. Het is een markante plek in het landschap van de buurtschap Radewijk. Het plangebied ligt op de overgang van de Stuwwal in Wielen en het beekdal van de Radewijkerbeek. Er is in totaal ruim 5000 m2 gesloopt. Er zijn […]
Transformatie van een boerenerf
Wij zijn gevraagd een visie te geven op een ontwikkeling in Haarle. Het varkensbedrijf gaat in het kader van de stoppersregeling staken waarmee de stallen geen vervolgfunctie meer hebben. Initiatiefnemers willen op deze locatie alle landschapsontsierende bebouwing slopen (4400 m2). In overleg met de gemeente Hellendoorn kunnen hiervoor twee compensatiewoningen worden gerealiseerd. Ook kan een […]
Inspiratie gezocht?
Buitenkansen een initiatief van de provincie Overijssel heeft een prachtige website waarop goede voorbeelden staat die een meerwaarde hebben voor de omgeving. Wil je erf ’transformeren’ maar ben je inspiratie nodig. Kijk op deze website waar voorbeelden opstaan en laat je inspireren. https://www.buitenkansenoverijssel.nl
Wonen op een landerij!
Onlangs zijn aan de Otmansweg in Arriën te Ommen diverse schuren gesloopt om plaats te maken voor 6 woningen. In samenspraak met de eigenaar en makelaar Sallandsgoed hebben we aan de rand van de buurtschap Arriën, in de overgang van stedelijk naar landelijk gebied, prachtige kavels kunnen ontwikkelen. Gezien de waardevolle plek is er naast […]
Heeft u oude schuren om te slopen? Ontvang hiervoor een goede vergoeding!
Bent u eigenaar van oude stallen en of schuren in het buitengebied? Indien u hiervoor een goede vergoeding wil hebben neem dan contact op. Het is namelijk mogelijk om middels het rood voor rood beleid ‘sloopmeters’ samen te voegen. Hierdoor kan iemand, die niet voldoet aan de minimale sloopmaat, alsnog meedoen aan de regeling. We […]
Nieuw rood voor rood beleid in Hardenberg
De gemeenteraad van Hardenberg heeft op 28 januari de beleidsnotitie ‘Erven met kwaliteit’ vastgesteld. Door Stichting Vitaal Platteland Hardenberg en LTO Vechtdal is actief meegedacht over het beleid dat de komende jaren zal vigeren. Er zijn een aantal belangrijke wijzigingen en/of verbeteringen ten opzichte van het vorige beleid: als stallen geen vervolgfunctie meer hebben kunnen […]
Te koop: Bouwrechten.
Vanuit diverse rood voor rood projecten binnen de gemeente Hardenberg/Ommen heb ik bouwrechten te koop die je de mogelijkheid biedt om op een bestaand erf of aansluitend op een bebouwingscluster een woning te bouwen. Afhankelijk in welk type landschap je gaat bouwen is het mogelijk een woning van 1000 m3 en een bijgebouw van 100 […]
Praatplan rood voor rood Almelo
In een vroeg stadium laten zien hoe goed een plan is. Dit noem ik een praatplan. Doel is om draagvlak bij de gemeente en de omgeving te krijgen. Inmiddels is bewezen dat een mooi plaatje meer zegt dan 1000 woorden. Zie hier een voorbeeld. Ook uw plan laten groeien? Ik help u graag.
Rood voor rood maakt bouw schuurwoning mogelijk
Net buiten de kern van Wierden is door opdrachtgever een voormalig agrarisch erf gekocht. Het erf bestaat uit een te behouden boerderij met een tweede bedrijfswoning en enkele landschapsontsierende bebouwing. De wens bestaat om de landschapsontsierende bebouwing te slopen en het erf opnieuw op te knappen. De gemeente Wierden wil hier middels de rood voor […]
Nieuw rood voor rood beleid Raalte
De gemeente Raalte heeft een nieuw rood voor rood beleid. Sloop van landschapsontsierende bebouwing moet hiermee een impuls krijgen. Naast de traditionele manier van 850 m2 slopen in ruil voor een bouwkavel ter plekke zijn er meer mogelijkheden. Zo kunnen woningen op een andere plek binnen de gemeente gerealiseerd worden en kunnen bijgebouwen groter worden. […]
Mooi wonen dankzij rood voor rood
dé Erfontwikkelaar is gevraagd om een geheel rood voor rood traject te begeleiden in Den Ham. Initiatiefnemer nabij het ouderlijk huis enkele landschapsontsierende bebouwing slopen (776 m2) om middels de rood voor rood regeling een bouwkavel genereren. Aangezien er op deze plek niet voldoende vierkante meters stallen staan zal er op een andere plek in […]
Sloop ligboxenstal maakt bouwkavel mogelijk
Op dit prachtige oude erf dichtbij de Vecht in Holthone worden enkele landschapsontsierende bebouwing slopen (850 m2) en middels de rood voor rood regeling een bouwkavel genereren. Deze bouwkavel is op het bestaande bouwblok middels de één erfgedachte worden ingepast. Daarbij is gekeken naar de gebiedskenmerken zoals ze in het vigerend beleid zijn weergegeven. Privacy […]
Saneren varkensbedrijf genereert drie bouwkavels
Voor een varkenshouder onder de rook van Lemelerveld heeft de Erfontwikkelaar een erfinrichtingsplan met bijbehorend beplantingsplan opgesteld. Op dit erf wordt circa. 4500 m3 landschapsontsierende bebouwing gesloopt dit genereert drie bouwkavels middels de rood voor rood regeling naast sloop blijft waardevolle beplanting behouden en wordt nieuwe streekeigen beplanting toegevoegd. Heeft u ook landschapsontsierende bebouwing en […]
Rood voor rood Bergentheim
Met de sloop van ca. 900 m2 oude stallen is er in Bergentheim een nieuwe bouwkavel ontwikkeld. de Erfontwikkelaar heeft het gehele traject begeleid, van bestemmingsplan tot landschappelijke inpassing’ Hebt u ook oude stallen en bent u benieuwd wat de mogelijkheden zijn? Reeds tien jaar werk ik rood voor rood trajecten uit. Het begint met […]
Rood voor rood in Laag Zuthem
Op een bijzonder erf in Laag Zuthem worden stallen gesloopt in het kader van de rood voor rood regeling. Ter compensatie mag achter op het erf een nieuwe woning gerealiseerd worden. De bestaande boerderij kent een dubbele wooneenheid. De opdracht aan dé Erfontwikkelaar was om het erf zo in te richten dat er ruimte is […]
Rood voor rood loont!
Slopen en weer mooier mogen herbouwen, een woonbestemming krijgen op een agrarisch bouwblok. Eigenaren van in onbruik geraakte schuren, stallen en loodsen worden er beter van. U sloopt minimaal 850 m2 (soms meer) lelijke gebouwen. U bouwt terug een nieuwe woning van min. 750 m3 en een bijgebouw van 150 m2 (er zijn overigens afwijkingen, […]
