X
Contact!

Voor vragen bel
085-7604390 of mail naar
info@erfontwikkelaar.nl

Erven met kwaliteit – van schuur naar een kavel

januari 9, 2023

Onlangs is bestemmingsplan vastgesteld in de gemeente Hardenberg waarbij besloten is dat de schuren worden gesloopt en daarvoor in de plaatst een compensatiewoning kan worden gebouwd.

Bij dit plan is er rekening mee gehouden dat er nog een wagenberging blijft staan die gebruikt kan worden bij de bestaande woning.

In 2019 is er besloten (middels de buurtschappennota) dat er naast de boerderij een woning kan worden geplaatst. Om hier aan te voldoen is er een KGO inpassing gevonden in de vorm van een erfbosje.

Samenwerking biedt mogelijkheden voor een woning

september 6, 2022

In Ommen is onlangs een project tot stand gekomen door de verkoop van sloopmeters. Initiatiefnemers hadden een varkenshouderij die inmiddels beëindigd is. Aangezien de stallen geen vervolgfunctie hadden kon er gebruik worden gemaakt van het rood-voor-rood beleid. Op het bestaande erf kon er om diverse redenen geen compensatiekavel worden gebouwd.

In overleg met diverse partijen is ervoor gekozen om de sloopmeters te verplaatsen naar een bouwvlak elders in de gemeente.

In totaal wordt er ruim 1325 m2 bebouwing gesloopt. En wordt er elders een prachtige kavel ontwikkeld waar mensen met veel plezier kunnen wonen.

Bijzondere plek wordt herbestemd tot appartementen

augustus 31, 2022

Het markante achtkantige gebouw aan de Watertorenweg wordt verbouwd tot tot een wooncomplex. Naar aanleiding van deze plannen wordt er ook nieuwe beplanting omtrent de watertoren gerealiseerd. De Erftontwikkelaar heeft een erfinrichtingsplan inclusief beplantingsplan opgesteld. Er komen onder andere nieuwe hagen en een gebied met hoogstam fruitbomen en wildbloemen.

Erven met Kwaliteit aan de rand van Hardenberg

april 9, 2022

In Collendoorn, aan de rand van Hardenberg, is doormiddel van het Erven met Kwaliteit beleid een prachtig erf ontstaan. Initiatiefnemers hebben er voor gekozen om landschapsontsierende bebouwing te slopen. Daarvoor in de plaats komen er twee compensatiewoningen. De bestaande boerderij blijft behouden en wordt gesplitst in twee wooneenheden.

Hierdoor is een kans ontstaan om op een prachtige plek in Hardenberg te wonen. Wil je de activiteiten van deze bouw volgen? Volg ze dan op Instagram https://www.instagram.com/erve_wilps/ en https://www.instagram.com/casa_hvzw_2c/

Iedereen een Boom

september 7, 2021

Deze zomer stelt de provincie Overijssel vanuit het project Iedereen een Boom een nieuwe subsidieregeling open voor kleinschalige boomaanplant. Met de subsidie kun je als maatschappelijk initiatief een deel van je kosten voor bomen vergoed krijgen. Denk bijvoorbeeld aan een initiatief met je buurt of buurtschap, bedrijf of (zorg)instelling.

Ben je bezig met kleinschalige boomaanplant, check dan deze link

https://www.overijssel.nl/loket/subsidie/vitaal-platteland/iedereen-boom-kleinschalige-boomaanplant/

Boeren zien nog toekomst!

december 15, 2020

Boeren zien nog toekomst! En dat is te zien in de werkzaamheden die wij uitvoeren. De afgelopen weken hebben wij verschillende inpassingsplannen mogen verzorgen.


– Uitbreiding van een melkveehouderij, gemeente Midden-Drenthe,

– Omvormen van melkveehouderij naar een paardenhouderij, gemeente Het Hogeland

– Uitbreiding van varkensbedrijf, Gemeente Dalfsen,

– Uitbreiding van varkensbedrijf, Gemeente Coevorden

– Uitbreiden van varkensbedrijf, Gemeente Steenwijkerland

– Uitbreiding van varkensbedrijf, Gemeente Ommen

– Tweemaal uitbreidingen pluimveehouderij, Gemeente Hardenberg

– Uitbreiding van loonwerker, Gemeente Wierden.

Deze ondernemers zijn zich bewust van hun impact op de omgeving en willen door middel van een goed ruimtelijk kwaliteitsplan draagvlak in de omgeving creëren.

Kavel te koop

december 10, 2020

Enkele maanden geleden hebben we de website www.erfkavels.nl gelanceerd. Deze website geeft een actueel overzicht van bouwkavels op de meest fantastisch plekken in het buitengebied. Als dé Erfontwikkelaar realiseren we continue diverse kavels in het buitengebied in samenwerking met grondeigenaren.De afgelopen jaren zijn hier vele bouwkavels uit voort gekomen. Als extra dienstverlening bieden we nu deze kavels (eventueel samen met de verkopende makelaar) op het platform Erfkavels.nl aan. Prachtig om te zien dat de vraag groot is en er veel mensen op het platteland willen wonen.

Waar ben je mee bezig?

juli 13, 2020

Niet te vaak terugkijken wordt vaak gezegd maar in mijn werk is dat juist goed om te doen! Vele projecten zijn het eerste half jaar tot uitvoering gekomen. De Coronacrisis heeft gelukkig tot nu toe ons gezin overgeslagen. Qua werk heb geen last van gehad. Erfbezoeken aan klanten kunnen veelal buiten plaatsvinden waarbij we de 1,5 meter kunnen waarborgen. 

Het was een druk eerste halfjaar. Wat gaat er veel veranderen. Naast mooie agrarische bedrijven met volop potentie zijn er ook veel boeren die stoppen. Momenteel bestaat mijn werk voor ¾ uit rood voor rood projecten. Daarbij worden stallen met geen gebruikswaarde gesloopt. Ter compensatie mag hiervoor een woning (of meerdere) gerealiseerd worden. Het is tevens een uitgelegen moment om het erf eens goed aan te pakken. Herschikking van gebouwen, aanplant groen en goed kunnen parkeren op je erf. Veel klanten krijgen hier energie van en zien het als een nieuwe fase in hun leven. De sociale impact wordt nogal eens onderschat. Gelukkig zijn er de ervencoaches. Deze onafhankelijke adviseurs helpen mensen verder. Dit wordt gewaardeerd en geeft veelal overzicht en rust. 

Een greep uit de projecten waar ik momenteel mee bezig ben:

  • Diverse erfinrichtings- en beeldkwaliteitsplannen als onderdeel van het zevende verzamelplan in Dalfsen;
  • Ruimtelijk kwaliteitsplan uitbreiding varkenshouderij in Dalen;
  • Realisatie van Nederlands eerste recreatiepark gericht op honden te Radewijk
  • Landschappelijk inpassen zonnepanelenparken in opdracht van lokale energiecoöperaties;
  • ca. 30 rood voor rood trajecten binnen Overijssel, Drenthe, Gelderland en Friesland;
  • Transformatie melkveehouderij naar paardenhouderij in Vierhuizen;
  • Verplaatsen mechanisatiebedrijf en realisatie appartementen op oorspronkelijk erf;
  • Tuinontwerp voor vier woningen op één erf te Bornerbroek;
  • Verplaatsen woningen binnen de gemeente Zwolle, Ommen en Hardenberg;
  • Ontwerp nieuw landgoed aan de Regge;
  • Ontwerp grootschalige recreatieparken in Hoge Hexel, Bornerbroek, Wedde en Lage Mierde;
  • Inpassen boerderijwindmolens in Drenthe en Overijssel;
  • Diverse herinrichtingen na deelname saneringsregeling varkenshouderij;

Nu staan we alweer voor bouwvak, even 3 weken de deuren sluiten. Voor mij een moment om te genieten van mijn gezin en nieuwe ideeën te bedenken. Mocht je net als mij de vakantie ter inspiratie gebruiken om weer met veel nieuwe plannen thuis te komen, ik help je graag met de uitwerking! 

De Erfontwikkelaar is van 16 juli tot en met 9 augustus wegens vakantie gesloten. In deze periode wordt de mail beperkt gelezen.

  • Impressie rood voor rood
  • Impressie rood voor rood
  • Impressie rood voor rood
  • Impressie rood voor rood