Auteur: Herbert Oldehinkel

Investeren in het landschap loont (Den Ham)

De Reggevallei is een camping op één van de mooiste plekken langs de Regge. Naast de camping hadden de eigenaren tevens een fokvarkensbedrijf. Nu het varkensbedrijf gestaakt is wil opdrachtgever graag de camping verder ontwikkelen en een nieuwe woning bouwen aan de rand van een es. In principe is terugbouwen op de bestaande plek de […]

Nieuwe woning op prachtig erf in Fleringen

Op een prachtig oud erf in Fleringen staan 120 m2 landschapsontsierende bebouwing. Aangezien je minimaal 850 m2 moet slopen om voor een bouwkavel in aanmerking te komen zijn elders meters gesloopt. De nieuwe woning vormt samen met de aanplant een eenheid in het landschap. Onlangs heeft het Q-team van de gemeente Tubbergen het plan positief […]

Het zal je tuin maar wezen!

Men neme een bijzondere plek net buiten Zwolle, een prachtig ontworpen woning door Bekhuis&Kleinjan architecten en een ruimtelijk kwaliteitsplan dat vol lof door de gemeente en provincie is ontvangen. Met deze goede basis heb ik een bijzondere tuin mogen ontwerpen. Als onderdeel van een erftransformatie in het buitengebied van Zwolle maakte ik vorig jaar het ruimtelijk […]

Naar een schone wereld, zonneweiden

Voor een opdrachtgever in Drenthe ben ik gevraagd om twee grote zonneweides (samen zo’n 20 ha) landschappelijk in te passen. Lastig als het om een vrij open gebied gaat en het rendement wordt bepaald door de zon. dé Erfontwikkelaar heeft gekozen om met een wilde bloemenrand het terrein in te passen. Het geheel is door […]

Bouwen met mest

Ook vanaf mijn varkensbedrijf zijn de mestafzetkosten de laatste jaren onevenredig gestegen. Dit heeft te maken met de steeds strengere normen die gelden voor akkerbouwers, er mag minder mest op een hectare. Ook is de rundveehouderij de laatste jaren, met de afschaffing van het melkquota  gegroeid. Dit betekend dat er een mestoverschot is. En bij een […]

Het platteland voorziet in grondstoffen

Niet enkel de architectuur, geïnspireerd op de oorspronkelijk voorkomende boerderijtypologie, spreekt tot de verbeelding. Dit Deens informatiecentrum is ook gebouwd met materialen uit de omgeving. (bijvoorbeeld stro). Groot bouwen in het buitengebied kan prima!  Als er maar aandacht wordt besteedt aan de inpassing in de omgeving. Lees hier het hele artikel op Architectenweb en laat […]

PvdA bestuurders op werkbezoek

Op vrijdag 27 januari zijn er enkele PvdA bestuurders op bezoek geweest bij dé Erfontwikkelaar. Naast 2e kamerlid en woordvoerder financiën Henk Nijboer lieten wethouder René de Vent gemeente Hardenberg, wethouder Joop Brink gemeente Coevorden, oud wethouder Ton Sleeking gemeente Emmen, provinciaal statenlid Anneke Beukers en enkele raadsleden zich bijpraten over de ruimtelijke ontwikkelingen op het […]

Wordt dit je uitzicht?

Aan de Mariahoeve 3 in Balkbrug staan op een prachtige plek enkele oude stallen. Initiatiefnemer is voornemens deze stallen te slopen. Ter compensatie mag hij middels de rood voor rood regeling een woonkavel op het bestaande erf genereren. De baten hiervan zullen worden ingezet om het erf op te schonen en opnieuw in te richten. […]

Rood voor rood in Laag Zuthem

Op een bijzonder erf in Laag Zuthem worden stallen gesloopt in het kader van de rood voor rood regeling. Ter compensatie mag achter op het erf een nieuwe woning gerealiseerd worden. De bestaande boerderij kent een dubbele wooneenheid. De opdracht aan dé Erfontwikkelaar was om het erf zo in te richten dat er ruimte is […]

Camperlocatie Nuuverstee mag uitbreiden

Camperlocatie nummer 1 van het jaar 2016 mag uitbreiden. dé Erfontwikkelaar is gevraagd om deze ontwikkeling landschappelijk goed in te richten. Want daarom komen de gasten zo graag op de Nuuverstee. Hier werd een ruimtelijk kwaliteitsplan voor opgesteld. Het parkachtige terrein is een fraaie groene verblijfplaats. Het uitbreidingsplan is goed ontvangen bij de gemeente Borger-Odoorn. Roobeek […]

Het erf van dé Erfontwikkelaar

Brazil Beach

Prachtig winterbeeld op 19 januari. Deze foto is genomen met de drone. Wilt je je project ook zo in beeld? Ik beschik over een moderne drone waarmee prachtige foto’s of video’s gemaakt kunnen worden. Meer info.   Hieronder nog een opname in de zomer:  

In ontwikkeling…

Dé Erfontwikkelaar is momenteel bezig met een diversiteit aan projecten. De één in een beginstadium, hiervoor worden veelal praatplannen gebruikt, de ander in een afrondende fase waarbij het ruimtelijk kwaliteitsplan onderdeel is van het bestemmingsplan. Indien de plannen vastgesteld zijn kan er meer informatie gegeven worden. Een mooi begin van 2017, waarbij de volgende plannen […]

Onzichtbaar Nederland

Bell on Wharf

Net als vele anderen ben ik fan van het VPRO programma ‘Nederland van boven.’ De prachtige beelden van het landschap, de steden en de gebruikers, de open vragen en de goede portretten inspireren me enorm. Al enige weken is er het vervolgprogramma Onzichtbaar Nederland. Hou je net als ik van het landschap, de boeren, en […]

Prachtige erftransformatie Utrecht

In het landelijk gebied in de omgeving van Utrecht heeft Zecc Architecten een grote boerderij getransformeerd tot woonhuis. Midden in het open landschap lijkt een archetypische boerderij ‘doorboord’ te zijn met een nieuw houten volume. Het bijzondere aan deze opgave is de integrale benadering op alle schaalniveaus, van het tuinontwerp tot de detaillering. Wil je […]

Laat je plannen groeien in 2017!

Op 1 oktober 2016 heb ik dé Erfontwikkelaar opgericht. Dit betekende eigenlijk dat ik hetzelfde werk onder een ander naam voortzet. Al zo’n 10 jaar werk ik met heel veel plezier aan uiteenlopende opdrachten in het buitengebied van Oost-Nederland. Ik maak zo’n tachtig ruimtelijke plannen per jaar waarbij initiatiefnemers groeien, stoppen of totaal iets nieuws beginnen. Daar leent het […]

Bouw eens anders in het buitengebied

De kwaliteit van een erf wordt bepaald door de architectuur van de gebouwen in combinatie met de erfopbouw en detaillering van beplanting en materialen. Ik wij graag op onderstaande prachtige woning gebouwd in de bossen van Driebergen. Meer informatie kunt u lezen op Architectenweb De villa is zo gesitueerd op het landgoed Sterkenburg, dat ze […]

Eerste boom voedselbos varkensbedrijf Neijmeijer

De Amerikaanse boer en schrijver Joel Salatin heeft maandagavond de eerste notenboom geplant voor het nieuwe voedselbos van biologisch varkensbedrijf Neimeijer in Heino (OV). Nieske en Jeroen Neimeijer willen daarmee het dierenwelzijn op hun bedrijf verder vergroten en tegelijkertijd zorgen voor een gezonde bodem en ecosysteem.  Het ongeveer 3,4 hectare grote voedselbos, dat de boerderij […]

Forse ontwikkeling mogelijk voor loonbedrijf in Ane

Loon- en grondverzetbedrijf Hekman in Ane (gem. Hardenberg) mag een nieuwe bedrijfshal, overdekte wasplaats en een bedrijfswoning bouwen. dé Erfontwikkelaar maakte in opdracht van BJZ.nu uit Almelo het Ruimtelijk kwaliteitsplan. De gemeente Hardenberg heeft het plan positief beoordeelt en ook de provincie ging akkoord met de geleverde Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving.   Het landschappelijk goed inpassen […]

Uitreiking bonusprijzen door dé Erfontwikkelaar

Vanavond mocht dé Erfontwikkelaar namens de vakjury bonusprijzen van de @RaboVVS coöperatie weken uitreiken. In totaal werd er uit het coöperatiefonds €15.000,00 geschonken aan de meest kansrijke initiatieven die leegstaande winkelpanden en vrijkomende agrarische bedrijfsgebouwen herstemmen.   De bonuswinnaars zijn: Versterking winkelgebieden: Stichting Centrum management Stad Hardenberg met het initiatief Ontwikkelfonds Centrum Hardenberg Vechtdalkunsten uit Ommen […]

Prachtig tuinhuis

Prachtig revolutionair tuinhuis.. Creativiteit ten top.. Nieuwsgierig? klik eens op onderstaande link: https://t.co/33HPaE8sMP

Inpassing pluimveebedrijf met bloemenmengsel

Een bestaand pluimvee- en vleesveebedrijf wil groeien. Met een gedegen erfinrichtingsplan wil de gemeente hier medewerking aan verlenen. dé Erfontwikkelaar heeft in samenwerking met Alfa Accountants een plan opgesteld. Het plan is door de gemeente Twenterand goedgekeurd zonder één enkele opmerking. Initiatiefnemer wil zijn agrarisch bedrijf ten noordwesten uitbreiden met twee nieuwe pluimveestallen. Hiervoor zal […]

Groot melkveebedrijf keurig ingepast

Een bestaand melkveebedrijf in Vroomshoop heeft dé Erfontwikkelaar gevraagd een ruimtelijk kwaliteitsplan te maken om een uitbreiding mogelijk te maken. Het landschap rondom het erf bestaat met name uit weiland.  De enkele erven in het gebied staan open in het veenlandschap. Eventuele beplanting komt enkel op en langs de randen van de erven voor. Het […]

Kijken naar ‘hun’ landschap met inwoners…

Kijken naar ‘hun’ landschap met inwoners van Schuinesloot.   Nieuw project van Stichting Vitaal Platteland Hardenberg in samenwerking met Landschap Overijssel en de gemeente Hardenberg. dé Erfontwikkelaar is namens de Stichting betrokken bij dit nieuwe project om de wensen uit een gebied in kaart te brengen en aan de slag te gaan.

Bouw dubbele compensatiewoning den Ham

Aan de Lindrot in den Ham heeft dé Erfontwikkelaar recent een rood voor roodaanvraag afgerond. Er werden stallen gesloopt om de bouw mogelijk te maken. de Erfontwikkelaar maakte het ruimtelijk kwaliteitsplan voor zowel de sloop locatie als de nieuwbouwlocatie.

dé Erfontwikkelaar stelt zich voor

Als erfontwikkelaar ben ik een onafhankelijke en ervaren regisseur op het gebied van transformaties op het platteland. Met veel creativiteit stel ik plannen voor het buitengebied op vanuit mijn netwerk van adviseurs uit verschillende disciplines. Deze integrale aanpak vergroot het draagvlak en maakt de plannen beter. Daarnaast ben ik in te huren voor losse diensten. […]

Grote accommodatie Ane gereed

De familie Timmermans uit Ane (Hardenberg) heeft een oude (vakantie) boerderij gesloopt en vervangen door een grote nieuwe groepsaccommodatie. Het resultaat mag er zijn.   dé Erfontwikkelaar heeft het ruimtelijk kwaliteitsplan gemaakt waarbij naast landschappelijke inpassing ook uitvoerig is ingegaan op de functies op het erf. Zo is er naast de accommodatie ook nog een jongveestal […]

Wonen op het Tusveld

dé Erfontwikkelaar is gevraagd om uitwerking te geven aan de erfinrichting als onderdeel van de bestemming planwijziging op een perceel aan de Tusveld te Almelo. Op deze bijzonder fraaie plek staat momenteel een woonboerderij, een wagenberging, een toiletgebouw voor de camping en enkele landschapsontsierende kippenstallen. Middels de ruimte-voor-ruimte regeling wordt mogelijk gemaakt dat er op deze locatie één nieuwe compensatiewoning met bijleg bouw gerealiseerd kan […]

Klein huisje van oude stallen

Het platteland loopt leeg. Veel (varkens)boeren stoppen. dé Erfontwikkelaar onderzoekt de mogelijkheid om met vrijkomende materialen nieuwe kleine huisjes te bouwen. Deze kunnen een veelvoud aan functies krijgen. Boer van de stal af, buitengebied krijgt nieuw leven. De stallen kennen veelal een zelfde opbouw. Stalen spanten met daartussen houten gordingen. Dakbedekking van asbest golfplaat en […]

Eerste woningen op locatie voormalig tuincentrum

Stond hier vorig jaar nog een tuincentrum, momenteel worden de eerste woningen gebouwd. Middels de ruimte voor ruimte regeling kunnen hier in totaal 4 woningen gebouwd worden. De Erfontwikkelaar maakte het ruimtelijk kwaliteitsplan en het beeldkwaliteitsplan voor deze locatie. Bekijk hier meer informatie over het plan.  

Prachtig voorbeeld hergebruik materialen

De circulaire gedachte is over een tijd heel normaal. Goed hergebruik van materialen en nieuwe materialen die toegepast worden met de weet dat ze ooit weer vanzelf afbreken of opnieuw ingezet kunnen worden zullen voorkomen dat grondstoffen opraken. dé Erfontwikkelaar b.v. heeft een bovengemiddelde interesse in de toepassing van deze circulaire gedachte op het platteland. […]

de Roundhouse, een bijzondere stal in het landschap

Het landschappelijk inpassen van agrarische erven is meer dan het aanplanten van groen. Een goede aansluiting op de omgeving en een passende uitvoering van de gebouwen maken dat een erf landschappelijk past. Reeds twee keer heeft dé Erfontwikkelaar b.v. een zogenaamde Roundhouse ingepast. Eén keer in Aalten waarbij de stal dienst doet als jongveestal en […]

Meegedaan met de @Cibap business meeting…

Meegedaan met de @Cibap business meeting. Thema herbestemming groot agrarisch vastgoed! Veel frisse ideeën van studenten geven nieuwe input voor een prachtige erftransformatie.

Studenten onderzoek haalbaarheid herbestemming

Derde jaar studenten van @AereshboDronten onderzoeken de haalbaar van een bijzondere herbestemming Vrijkomend Agrarisch Bedrijfsgebouw in opdracht van dé Erfontwikkelaar b.v. Blijft trouwens bijzonder mooi schoolgebouw..

Studie nieuw landhuis Diepenheim

Bouwen in een bijzonder waardevol landschap moet zorgvuldig. Middels een praatplan heeft dé Erfontwikkelaar studie gemaakt om een bijzonder woning in te passen. De architectuur van de woning, bijgebouwen en de inrichting van het erf moeten goed op elkaar zijn afgestemd. Het erf maakt onderdeel uit van het landschap en zal daarom hier op aan […]

Uitbreiding zorginstelling Radewijk

Stichting Sylvia te Radewijk had naast een paardenhouderij de beschikking over 5 woonunits, waar (jong)volwassenen begeleid (zelfstandig) konden wonen. Daarnaast is er dagopvang gericht op sociale participatie en/of participatie op de arbeidsmarkt. De dagelijkse werkzaamheden, waaronder de dagelijkse verzorging van de paarden en diverse werkzaamheden op en om de locatie, doen een direct beroep op de verantwoordelijkheid van de jongeren/ volwassenen. […]

Inpassen vleeskuikenbedrijf

Als onderdeel van de Maatlat Duurzame Veehouderij is een inrichtingsplan opgesteld voor een vleeskuikenhouderij. Daarnaast is het plan benodigd bij het verkrijgen van de vergunning. Middels een fotomanipulatie is de omgeving en de gemeente het uiteindelijke beeld gepresenteerd.   er is op advies van dé Erfontwikkelaar tevens wat gedaan aan kleurstelling van de bestaande stallen, hierdoor […]

Nieuw vleesvee bedrijf in Rheeze

De familie Veurink bouwt aan de Peppelweg in Rheeze een geheel nieuw vleesveebedrijf. Met name voor de regionale markt wordt hoogwaardig vlees geproduceerd. De familie kan door de ligging van hun huidige bedrijf niet verder uitbreiden. De gemeente Hardenberg en de provincie Overijssel heeft medewerking verleend om op korte afstand aan de Peppelweg een nieuwe […]

Rood voor rood loont!

Slopen en weer mooier mogen herbouwen, een woonbestemming krijgen op een agrarisch bouwblok. Eigenaren van in onbruik geraakte schuren, stallen en loodsen worden er beter van. U sloopt minimaal 850 m2 (soms meer) lelijke gebouwen. U bouwt terug een nieuwe woning van min. 750 m3 en een bijgebouw van 150 m2 (er zijn overigens afwijkingen, […]

Visualisatie nieuw groot melkveebedrijf

Uitbreiding of nieuwvestiging van grote agrarische bedrijven hebben een behoorlijke impact op de omgeving. Buren zijn wantrouwend, weten vaak niet wat er komt en hoe het er uit komt te zien. Dé Erfontwikkelaar helpt regelmatig om plannen te presenteren. De nieuwe situatie wordt daarbij op een beeldende wijze in beeld gebracht. Voor dit grote nieuwe melkveehouderijbedrijf in […]

Modern erf in Zwolle

Op een prachtige plek onder de rook van Zwolle wordt een voormalig boerenerf getransformeerd. Op het perceel staat momenteel een boerderij met vrijstaande agrarische bedrijfsgebouwen. Verder staan er nop het perceel een waardevolle eik en veel (ongewenst) gebiedsvreemd groen. Het erf is door de vele verharding en opstallen sterk versteend. Initiatiefnemers willen op het erf alles slopen en afvoeren. Ter […]

Wonen op de stuwwal van de Lutte

Op één van de mooiste stuwwallen van Nederland heeft dé Erfontwikkelaar vorm gegeven aan de herbestemming van een kwekerij. Op deze locatie zijn 3 nieuwe kavels ingepast. De kwaliteiten van het landschap zijn versterkt met de aanleg van een erfbos, veel solitaire bomen en een natte zone waar het kwelwater voor een bijzonder natuurontwikkeling zorgt. […]