Enkele maanden geleden hebben we de website www.erfkavels.nl gelanceerd. Deze website geeft een actueel overzicht van bouwkavels op de meest fantastisch plekken in het buitengebied. Als dé Erfontwikkelaar realiseren we continue diverse kavels in het buitengebied in samenwerking met grondeigenaren.De afgelopen jaren zijn hier vele bouwkavels uit voort gekomen. Als extra dienstverlening bieden we nu deze kavels (eventueel samen met de verkopende makelaar) op het platform Erfkavels.nl aan. Prachtig om te zien dat de vraag groot is en er veel mensen op het platteland willen wonen.
Samen houden we het platteland leefbaar en mooi!
augustus 27, 2020Van oorsprong was het beleid voor het buitengebied met name gericht op de ontwikkeling van agrarische bedrijven. Andere sectoren als bijvoorbeeld de maakindustrie en handelsbedrijven hoorden op het bedrijventerrein. Gelukkig is dat tegenwoordig anders en staan gemeenten en provincies steeds vaker open voor andere bedrijven in het buitengebied.
Bijvoorbeeld houthandel Lenferink in Fleringen. Door de groei van het bedrijf bestaat de wens om op deze locatie uit te breiden. De gemeente Tubbergen wil hieraan meewerken mits er middels de kwaliteitsimpuls Groene Omgeving wordt geïnvesteerd in het landschap.
Gezamenlijk hebben we deze zoektocht gedaan waarbij deze ondernemers een bos aanplanten, een buitenruimte en berging bouwen bij het Kulturhus, en een hek en vlonderpad maken voor Staatsbosbeheer.
Prachtig voorbeeld van een bedrijf in het buitengebied die enerzijds kan groeien en anderzijds investeert in de leerbaarheid van de omgeving. Samen houden we het platteland leefbaar en mooi!
Voor meer informatie lees bijgaand artikel
Waar ben je mee bezig?
juli 13, 2020Niet te vaak terugkijken wordt vaak gezegd maar in mijn werk is dat juist goed om te doen! Vele projecten zijn het eerste half jaar tot uitvoering gekomen. De Coronacrisis heeft gelukkig tot nu toe ons gezin overgeslagen. Qua werk heb geen last van gehad. Erfbezoeken aan klanten kunnen veelal buiten plaatsvinden waarbij we de 1,5 meter kunnen waarborgen.
Het was een druk eerste halfjaar. Wat gaat er veel veranderen. Naast mooie agrarische bedrijven met volop potentie zijn er ook veel boeren die stoppen. Momenteel bestaat mijn werk voor ¾ uit rood voor rood projecten. Daarbij worden stallen met geen gebruikswaarde gesloopt. Ter compensatie mag hiervoor een woning (of meerdere) gerealiseerd worden. Het is tevens een uitgelegen moment om het erf eens goed aan te pakken. Herschikking van gebouwen, aanplant groen en goed kunnen parkeren op je erf. Veel klanten krijgen hier energie van en zien het als een nieuwe fase in hun leven. De sociale impact wordt nogal eens onderschat. Gelukkig zijn er de ervencoaches. Deze onafhankelijke adviseurs helpen mensen verder. Dit wordt gewaardeerd en geeft veelal overzicht en rust.
Een greep uit de projecten waar ik momenteel mee bezig ben:
- Diverse erfinrichtings- en beeldkwaliteitsplannen als onderdeel van het zevende verzamelplan in Dalfsen;
- Ruimtelijk kwaliteitsplan uitbreiding varkenshouderij in Dalen;
- Realisatie van Nederlands eerste recreatiepark gericht op honden te Radewijk
- Landschappelijk inpassen zonnepanelenparken in opdracht van lokale energiecoöperaties;
- ca. 30 rood voor rood trajecten binnen Overijssel, Drenthe, Gelderland en Friesland;
- Transformatie melkveehouderij naar paardenhouderij in Vierhuizen;
- Verplaatsen mechanisatiebedrijf en realisatie appartementen op oorspronkelijk erf;
- Tuinontwerp voor vier woningen op één erf te Bornerbroek;
- Verplaatsen woningen binnen de gemeente Zwolle, Ommen en Hardenberg;
- Ontwerp nieuw landgoed aan de Regge;
- Ontwerp grootschalige recreatieparken in Hoge Hexel, Bornerbroek, Wedde en Lage Mierde;
- Inpassen boerderijwindmolens in Drenthe en Overijssel;
- Diverse herinrichtingen na deelname saneringsregeling varkenshouderij;
Nu staan we alweer voor bouwvak, even 3 weken de deuren sluiten. Voor mij een moment om te genieten van mijn gezin en nieuwe ideeën te bedenken. Mocht je net als mij de vakantie ter inspiratie gebruiken om weer met veel nieuwe plannen thuis te komen, ik help je graag met de uitwerking!
De Erfontwikkelaar is van 16 juli tot en met 9 augustus wegens vakantie gesloten. In deze periode wordt de mail beperkt gelezen.
Impressie rood voor rood 
Impressie rood voor rood 
Impressie rood voor rood 
Impressie rood voor rood
Groen zit in ons DNA
juli 1, 2020Afgelopen weken zijn we gezamenlijk met SV Gramsbergen bezig geweest om een plan te maken voor de prijsvraag: Groen, Groenen, Groenst! Doel van deze jaarlijkse prijsvraag is om natuur een plek te geven in je leefomgeving. Doel dit jaar is de groenste Sportclub van Overijssel.
SV Gramsbergen heeft het groen in hun DNA zitten en ze hadden al voor deze prijsvraag besloten te investeren in Groen en Duurzaam, ze hadden hiervoor al mooie stappen gezet zoals het plaatsen van zonnecollectoren en ze zijn sinds dit jaar volledig gasvrij. Ze hebben nu vervolg plannen gemaakt waarbij er is gekeken naar haalbaarheid van de plannen, betrokkenheid van de leden en een meerjarenplan om te borgen dat het niet bij een eenmalige actie blijft.
SV Gramsbergen heeft een prachtige ligging in Gramsbergen naast het eeuwen oude Gramsbergen Bosje. Hier willen ze graag beter bij aansluiten en willen ze onderdeel worden van het netwerk van landschapselementen ter bevordering van de biodiversiteit. Ze hebben hiervoor prachtige plannen uitgewerkt.
Ben je nieuwsgierig? Kijk dan naar de volgende link:
https://www.natuurvoorelkaar.nl/project/groene-steden-en-dorpen/Club4
Wat een prachtige actie en we wensen SV Gramsbergen heeft veel succes met de plannen en bij de finale op 3 juli
Zonder weerstand een zonneweide
april 21, 2020Onlangs zijn de plannen voor een zonneweide bij Wachtum positief ontvangen. De Erfontwikkelaar heeft voor deze zonneweide het landschappelijk inpassingsplan gemaakt. Zonneweiden zijn in opkomst en je zult ze de komende tijd steeds vaker in het landschap voorbij zien komen. Het is niet mogelijk om overal een zonnepark aan te leggen en dit zal ook niet wenselijk zijn. Voor mij is draagvlak in de omgeving belangrijk. De weide moet een meerwaarde zijn voor de omgeving en niet concurreren met de omliggende agrarische bedrijven. Er zijn voldoende overhoeken in het landschap zoals hier in Wachtum. Deze weide grenst niet aan een huiskavel van een agrarisch bedrijf en is door de natte ondergrond minder geschikt voor akkerbouw. In samenspraak met de bewoners van maar één aangrenzend erf is het plan opgesteld. Daarbij konden alle wensen opgenomen worden waarmee zonder weerstand deze weide aangelegd kan worden. Naast het opwekken van schone energie wordt ook een impuls aan de biodiversiteit gegeven. Er blijft zo op goede gronden meer ruimte over voor de productie van voedsel.
https://www.rtvdrenthe.nl/nieuws/158877/Plannen-voor-zonnepark-bij-Wachtum
Landschappelijk inpassing 
schetsontwerp 
Profiel
Wonen op een landerij!
april 14, 2020Onlangs zijn aan de Otmansweg in Arriën te Ommen diverse schuren gesloopt om plaats te maken voor 6 woningen. In samenspraak met de eigenaar en makelaar Sallandsgoed hebben we aan de rand van de buurtschap Arriën, in de overgang van stedelijk naar landelijk gebied, prachtige kavels kunnen ontwikkelen.
Gezien de waardevolle plek is er naast een goed landschappelijk inpassingsplan een beeldkwaliteitsplan opgesteld. Dit beeldkwaliteitsplan is het toetsingskader voor de woningen en bijgebouwen. Het zorgt ervoor dat er drie verschillende typen woningen mogelijk zijn. De boerderij, de schuur en de modern landelijke woning. Tesamen vormen het erven die passen in dit essenlandschap. Er is heel veel mogelijk mits het aansluit op de karakteristieke bebouwing in het Vechtdal.
Dé Erfontwikkelaar heeft deze ontwikkeling geheel begeleid en heeft onder andere het, ruimtelijk kwaliteitsplan, het beeldkwaliteitsplan, maar ook de kavelpaspoorten voor de kopers gemaakt. Kortom van idee tot uitvoering.
Nu ook Zonneboer
maart 23, 2020Naast de Erfontwikkelaar ben ik ook actief in ons agrarische bedrijf met vleesvarkens en speenbiggen. Deze schuren staan ook op ons eigen erf. Ik vind het belangrijk dat we bewust omgaan met de leefomgeving. Zonnepanelen op daken hebben daarbij voor mij de voorkeur.
Na het saneren van de asbestdaken is de elektrische installatie geheel vervangen door een zuiniger systeem. Dit is duurzamer maar voorkomt ook stalbranden door de nieuwe installatie zo min mogelijk in de vertrekken van de dieren te installeren. Met de installatie van 1360 zonnepanelen wekken we stroom op voor ca. 140 huishoudens. Hiermee is ons bedrijf van meerwaarde in de omgeving.
Panelen 
Onderconstructie 
Nieuwe aansluiten 640 KVA 
Omvormers 
Eindresultaat 
Eindresultaat 
Eindresultaat
Bent u eigenaar van oude stallen en of schuren in het buitengebied? Indien u hiervoor een goede vergoeding wil hebben neem dan contact op. Het is namelijk mogelijk om middels het rood voor rood beleid ‘sloopmeters’ samen te voegen. Hierdoor kan iemand, die niet voldoet aan de minimale sloopmaat, alsnog meedoen aan de regeling. We werken transparant en zorgen er samen voor dat u een goede vergoeding ontvang. Hiervoor zullen de volgende stappen doorlopen worden:
- kennismaking en inventarisatie wat u wilt slopen;
- contact met de desbetreffende gemeente of de te slopen opstallen in aanmerking komen voor de rood voor rood regeling;
- sloop- en herinrichtingskosten in beeld brengen en vraagprijs bepalen;
- belangstellenden benaderen;
- overeenkomst opstellen tussen u als verkoper van de ‘sloopmeters’ en de koper die een compensatiewoning wil bouwen;
- bewaken financiële overdracht (hiervoor wordt altijd gebruik gemaakt van een derdengeldenrekening).
Neem hier vrijblijvend contact op.
Vechtdal Boert Bewust
februari 24, 2020Als actieve boer ben ik al enkele jaren betrokken bij het opstarten van de lokale Stichting Vechtdal Boert Bewust. Deze stichting is onderdeel van het landelijke initiatief Boert Bewust (opgericht de Geldersche Vallei). Ik vind het belangrijk om mijn omgeving (buren, dorpsgenoten, consumenten, gemeente etc.) actief te informeren over mijn bedrijf en de keuzes die we hier maken.
In mijn werk als Erfontwikkelaar ervaar ik dat draagvlak in de omgeving verdient moet worden. Dit is een continue proces.
Door dit samen te doen werkt het beter. Het afgelopen jaar zijn er verschillende acties gehouden. Zo is er gezamenlijk een foodtruck aangeschaft die op verschillende evenementen heeft gestaan. Telkens als doel om de dialoog aan te gaan. Het is leuk om mensen wat te vertellen over je passie. Anderzijds is het nog leuker om te leren van de vragen die er gesteld worden. Hieronder een leuk informatiefilmpje!
Rem Koolhaas over de toekomst van het platteland
februari 19, 2020Bekend architect Rem Koolhaas en de toekomst van het platteland: “Als je in de stad woont ben je eigenlijk geen ‘winner’ maar een ‘loser’ omdat je allemaal op elkaar gepakt zit”, aldus Rem Koolhaas in Buitenhof over de noodzaak en herwaardering van het platteland.
Is het tijd om jouw erf te laten groeien?
